МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
РАМЕНСКИЙ РАЙОН
деревня ШИРЯЕВО
коттеджный посёлок "ОРЛЁНОК"

ПРОДАЖА:
ДОМ 218 кв.м
УЧАСТОК 16 соток
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
РАМЕНСКИЙ РАЙОН
деревня ШИРЯЕВО
коттеджный посёлок "ОРЛЁНОК"

ПРОДАЖА:
ДОМ 218 кв.м
УЧАСТОК 16 соток

КОТТЕДЖ С ОТДЕЛКОЙ
НА ЛАНДШАФТНОМ УЧАСТКЕ
С ФРУКТОВЫМ САДОМ

Успейте стать его новым хозяином по привлекательной цене!
Узнайте подробности!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Мы ценим ваше доверие и сделаем все, чтобы его оправдать! :)

Новый Жилой Дом в красивом месте под Бронницами

Отделка "под ключ", главные характеристики:
  • Материалы, конструктив
    Дом монолитно-кирпичный (газоблок), свайно-ростверковый фундамент, бетонные плиты перектырия.
    Отделка внешняя: утепление и фасадная штукатурка.
    Внутренняя отделка: натуральные материалы, безопасные и экологически чистые.
    Надежная дорогая фурнитура.
    Окна - тройной стеклопакет с защитой от взлома, энергосберегающие и с UF-защитой.
    Входная дверь с терморазрывом, Стал.
    Беспроводной интернет wi-fi
    Газ: газгольдер объемом 4,8 м3
    Вода: скважина 50 м
    Электричество: 15 кВт, три фазы
  • Экспликация помещений
    Первый этаж в доме:
    прихожая 5,06 кв.м
    технические помещения – котельная 5,02 кв.м
    кладовка 2 кв.м
    холл 9,95 кв.м
    кухня-столовая 21,5 кв.м
    парадная гостиная 32,93 кв.м
    просторная веранда 20,52 кв.м с панорамным остеклением
    гостевая комната 19,92 кв.м для комфорта ваших гостей
    гостевой санузел с душевой 3,95 кв.м

    Второй этаж в доме:
    холл 15,53 кв.м
    главная спальня 21,5 кв.м
    гардеробная 6,3 кв.м
    спальня 20,5 кв.м
    спальня 19,92 кв.м
    постирочная 5,27 кв.м
    ванная комната 6,71 кв.м
  • Мебель и техника
    Кухня полностью укомплектована, плита индукционная и духовой шкаф Neff, вытяжка, смеситель, кран с питьевой водой, посудомоечная машина, холодильник, дополнительный морозильный шкаф, микроволновая печь, "умный" чайник.
    Обеденная группа: стол на 8 персон, удобные стулья.
    Плазменный ТВ
    Кондиционеры Haier
    Межкомнатные двери Волховец шпон дуба
    Дверные ручки – фурнитура Италия
    Во всех комнатах имеется необходимый и комфортный набор мебели.
  • Охрана и сигнализация
    В доме и по периметру участка установлена система видеонаблюдения, датчики движения. Данные передаются в режиме реального времени.

    Источник бесперебойного питания.

    Дом оборудован датчиками пожарной сигнализации.
  • Инфраструктура посёлка
    Ежемесячное обслуживание – 3 500 рублей: охрана, чистка дорог, вывоз мусора, уход за общественными посадками.
    Асфальтированные дороги.
    Въезд через КПП.
  • Локация
    От МКАД 47 км по обновленному Новорязанскому шоссе.
    До города Бронницы с полной инфраструктурой - 15 км.
  • Природа и окружение
    Богатейшие леса вокруг.
    Рыбалка, катание на лощадях.
    Фермерские продукты.
  • Высота потолков в доме
    Первый этаж: 3.1 метра
    Второй этаж: 3 метра

Помещения первого этажа:
кухня-столовая

Здесь создано удобное и продуманное пространство для приготовления волшебных, вкуснейших семейных завтраков, обедов и ужинов.
Удобно будет всем. И тем, кто творит кулинарный шедевр, и тем, кто ожидает результат за вместительным обеденным столом на 6-8 персон.
Сама кухня – в сдержанном и лаконичном стиле. Фасады нежного, сложного серо-бежевого оттенка – вместе с общей цветовой гаммой этого помещения создают ощущение покоя, защищенности и благополучия.
Индукционная варочная панель и духовой шкаф от Neff.
Смеситель Grohe, вытяжка. Посудомоечная машина. Smart-айник :)
Вместительный двухкамерный холодильник Hier.
Огромное окно над столешницей смотрит в сторону главного входа на участок – вы всегда увидите, как собираются члены вашей семьи, родственники и друзья. Второе окно ориентировано на восточную сторону, на лужайку и детскую площадку.
Прогуляемся по первому этажу нашего коттеджа

Парадная гостиная

Площадь, красивое эркерное окно с панорамным обзором на участок, широкие проходы на веранду или на кухню-гостиную, зонированное освещение – делают эту гостиную по-настоящему парадной.
Здесь вы легко разместите диванную зону с ТВ, можно поставить современное пианино для вечерних музицирований, выделить место для настольных игр. А в эркере прекрасно встанет кофейный столик с одним или двумя креслами – так приятно выпить чашечку кофе, любуясь игрой своих детей на красивой, залитой солнечным светом, лужайке!

Солнечная веранда

Веранда – младшая сестра парадной гостиной.
Она такая же нарядная и красивая за счет панорамного остекления на три стороны. А если раскрыть все двери, то вместе с гостиной и кухней-столовой все эти помещения образуют одно целое.
Несмотря на то, что это южная часть дома, здесь не бывает жарко: комфорт в летний зной легко поддерживается "ходом" воздуха, специальным напылением на остеклении, не допускающем излишнего нагрева, а также здесь установлен кондиционер.

Холл, гостевая и с/у

Общий холл на первом этаже позволит решить - перейти вам в общую часть дома и оказаться в гостиной или кухне-столовой или в приватную зону – в уютную гостевую спальню.
Эта спальня удобна для одного человека или пары. Большая кровать с ортопедическим матрасом, комплект мебели из натурального дерева, нежная цветовая гамма в отделке. Натуральные материалы.
На первом этаже дома также расположился удобный гостевой санузел с душевой кабиной, котельная, где разместилось все оборудование дома и небольшая "кладовка–каморочка" под лестницей.

Помещения второго этажа:
главная спальня

По удобной и безопасной лестнице легко подняться на второй этаж, где расположились три спальни, гардеробная, ванная комната и постирочная.
Здесь такие же высокие потолки, как и на первом этаже. А места скатов крыши лишь добавляют уюта и защиты.

Главная спальня, как и весь дом, выполнена в натуральных тонах.
Здесь стоит комплект мебели из натурального дуба из коллекции "Хедмарк".
При производстве этой удобной, практичной и стильной мебели мастера-мебельщики брашированием подчеркнули благородную фактуру массива дуба. Минималистичный стиль отделки, прямые линии, строгая геометрия подчеркивают характер этого комплекта, его индивидуальность. А скругленные углы и края обеспечивают высокий комфорт и безопасность эксплуатации.
Прогуляемся по второму этажу нашего коттеджа

Ванная комната

Какая истинная леди не мечтает о просторной красивой ванной комнате с собственным окном? В этой ванной с легкостью можно сделать филиал спа-курорта. Останется лишь добавить раковину с тумбой и зеркалом и удобное кресло. Но это уже на усмотрение и вкус нового хозяина этого Дома.
Ванная выполнена из высококачественного акрила. За перегородкой спрятался унитаз и гигиенический душ в компании.

Спальня №1, например, для мальчика

Комната мальчика – целый мир, где ребенку комфортно играть, учиться и полноценно отдыхать. Комната светлая, окна выходят в сторону сада – много света и воздуха.
Мебель произведена в Калининграде на одной из лучших фабрик, в трендовой цветовой грамме 2021 года и из экологически безопасных материалов.
На полу – уложено напольное покрытие из высококачественной натуральной пробки.
На окнах установлена защита от открывания, а также от взлома.
Установлена пожарная сигнализация и датчики движения.

Спальня №2, например, для девочки

Для комнаты юной феи и будущей волшебницы также выбрана нежная и спокойная цветовая гамма. Мятный зеленый на стенах – как леденец. Здесь много воздуха и света, много места для креатива, творчества, отдыха и обучения.
Вся мебель натуральных оттенков, на полу уложено высококачественное натуральное пробковое покрытие.

Общие помещения

К таким помещениям второго этажа относятся вместительная гардеробная, постирочная и общий лестничный холл.
После оборудования гардеробной получится удобная и вместительная система хранения для вещей большой семьи. В постирочной установлена новая стиральная машина Wirpool, есть техническая раковина и место для установки сушилки для белья.
Участок

Участок ровный, прямоугольный, общей площадью 16,1 сотки.

Полностью разработан, зонирован.
Здесь есть все: газоны, детская развивающая площадка с безопасными конструкциями, альпинарии и рокарии, цветники, аптекарский огородик с лекарственными травами, грядки для посадки овощей, клубника, земляника, кусты голубики, крыжовник, ирга, черная и красная смородина, малина красная ремотантная и малина желтая.

Особая гордость – плодоносящие яблони: орлинка, ред фри, жигулевское, тимофеевка (лето, осень), коричное полосатое, осеннее десертное (осень); слива персиковая, черешня Валерий Чкалов, вишня Шоколадница.
Коллекция сосен, елей, кедры (уже дают орешки).

Ограждение: надежный забор из профлиста на монолитном основании.

Окрестные леса богаты ягодами и благородными грибами, можно гулять, кататься на велосипеде летом или на лыжах зимой. А если захотите на рыбалку – то в 10 минутах расположился отличный рыболовный комплекс, где можно наловить не только подмосковных карпов, но и карельской форели!

Ещё полезная информация для принятия решения:
Участок в собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре.
Все постройки (жилой дом и мастерская-навес) поставлены на кадастровый учет, документы готовы к сделке.

Инженерные коммуникации в посёлке:
  • Электроснабжение (15 кВт, 3 фазы).
  • Асфальтированные внутри-поселковые дороги.
  • Ливнестоки.
  • Ограждение по периметру посёлка. Охрана.
  • Два орла-гуся круглосуточно на страже отличного настроения.
  • Общее благоустройство.
  • Зоны общего пользования: гостевая парковка, детская площадка, волейбольная площадка.
Позвоните!
Узнайте подробности!
Приезжайте, познакомьтесь с этим домом!
Станьте его новым хозяином!
Телефон: +7 903 55 88 636
Электропочта: 79035588636@mail.ru
Ольга Абрамова
позвоните мне, узнайте подробности!