Кейс: поиск покупателя на сталинку.
Проект реализован – квартира продана за 2 месяца.
Что я для этого сделала и как всё происходило?
1
29.10.2023
Получила запрос от коллег из Питера – помочь продать квартиру в Москве, по которой уже полгода собственники самостоятельно пытаются найти покупателя, но все безуспешно.
2
31.10.2023
Встреча-знакомство с владельцами квартиры, презентация услуги, обсуждение плана работ и стоимости.
3
03.11.2023
Подписание Договора на оказание услуги по поиску покупателя и проведение сделки. Рекламная фотосессия квартиры. Начало рекламной кампании. Изучение целевой аудитории. Написание продающих текстов. Создание презентации.
4
13.11.2023
Получили первое реальное предложение от потенциального покупателя.
5
20.11.2023
Повторная встреча с покупателем. Торг по цене. Обсуждение условий и сроков выхода на сделку. Соглашение о сроке выхода на сделку на 1 месяц. Начало подготовки к сделке.
6
22.12.2023
Сделка в Росбанк Доме, аккредитивная форма расчетов, простая письменная форма, подписание ЭЦП. Электронная регистрация через сервис банка.
7
28.12.2023
Регистрация перехода права на имя покупателя в Росреестре.
8
29.12.2023
Росбанк Дом раскрывает аккредитив, продавцы получают денежные средства на свои счета в Райффайзенбанке. Встреча сторон на квартире для подписания Акта приема-передачи квартиры.
Шампанское!

72,4 кв.метра уюта и функции
в пяти минутах от Измайловского Парка
и в двух шагах от центра Москвы!

Удобная планировка, натуральные и экологичные материалы в отделке
— отличное сочетание для квартиры мечты в Москве
Дом
Сталинский Ампир
1957 год постройки
Расположение
Москва
район Соколиная Гора
ул. Щербаковская, 57/20
метро Партизанская
МЦК Измайлово
Документы
Первичные: приватизация
2 собственника
простая продажа
Площадь
Общая S квартиры: 72,4 кв.м
Две спальни
Удобная и функциональная планировка квартиры
Этаж и потолки
4 этаж из 10
Высокие потолки – 292 см
Окружение
Старо-московская атмосфера, благоприятное, сложившееся,
разнообразное, удобное
и безопасное для жителей.
Идеальная транспортная доступность.
Экология
Благоприятный район Москвы
– Измайловский парк
Лосиный остров
Ванная комната
и уборная
Удобная Душевая в ванной, датчик контроля протечек;
В уборной также для удобства бойлер, гигиенический душ, стиральная машина.
Место:
Соколиная Гора, Измайловский Парк

Трехкомнатная квартира,
площадь 72,4 кв.м

Это действительно отличное предложение –
в продаже трехкомнатная квартира “Заезжай
и живи” в доме-сталинке 1957 года рождения.

Сочетание удобства планировки и отделки
в квартире; исторического шарма
и современного комфорта дома; простора
и невысокой плотности населения в данной локации!

Квартира идеальна для семейной пары, которая ценит комфорт, уют
и безопасность.

Вас впечатлят и порадуют высокие потолки, отделка
и использование экологичных материалов.

На полу в жилых комнатах дубовый паркет, на кухне, в коридоре и в ванной комнате и уборной – испанская и итальянская плитка.

Гостиная
и Кухня
Удобное пространство кухни и гостиной:
место встречи и отдыха для вашей семьи.

Мебель в классическом стиле из натуральных материалов.

Газовая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник – Bosch.

Обеденная группа из натурального дерева.
Окно кухни выходит на западную сторону, окно гостиной – на светлую южную сторону, в тихий двор.

Просторная гостиная может также стать вашим кабинетом.
Прихожая и коридор
Прихожая правильной формы, с большим вместительным шкафом-купе и тумбами для обуви.

Коридор ведет в жилые комнаты, ванную и уборную и на кухню.

На полу два вида итальянской плитки.
Главная Спальня
Площадь этой комнаты 17 кв.м.

Здесь стоит комплект мебели в едином стиле из дерева с фактурой дуба: платяной шкаф с зеркалами, комоды и тумбочки, большая двуспальная кровать с матрасом на 160 см.

Спальня
Вторая спальня также имеет комфортные размеры и площадь: 15,1 кв.м – идеально подойдет как для рабочего кабинета, так и для удобного и комфортного проживания еще одного члена семьи.

Здесь установлен вместительный шкаф-купе и однодверный книжный шкаф.
Ванная комната и уборная
В просторной ванной комнате установлена хорошего размера душевая кабина с системой Grohe, раковина, шкафчик с зеркалом.

Есть место для размещения дополнительной мебели.

Для дополнительной безопасности здесь находятся датчики контроля
протечки воды.

В уборной хватило места для размещения на "подиуме" полноценной стиральной машины Siemens, накопительного бака для горячей воды.
Для удобства здесь же имеется гигиенический душ.
ПАРКОВКА
Свободная и бесплатная:
ближайшая – по ул. Зверинецкая или во дворе.
:)
Итак!
Дом расположен в историческом районе Москвы – Соколиная Гора.

Превосходная транспортная доступность.
Благодаря реальной близости к станции МЦК Измайлово и метро Партизанская, вы всегда будете в паре шагов от сердца Москвы!
Новые удобные автомагистрали, удобные выезды.

Рядом с домом, всего в 5 минутах пешком, раскинулся прекрасный Измайловский парк, где вы сможете наслаждаться природой, отдыхом и спортом в любое время года.

Не упустите редкую возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Запишитесь на просмотр уже сегодня!

Документы о собственности в порядке. Ваш новый дом ждет вас!

Позвоните мне и узнайте про эту квартиру больше!
менеджер проекта – Ольга Абрамова

А Вы хотите также?

Хотите такую же презентацию для своей недвижимости? Хотите, чтобы я занялась поиском покупателя на вашу квартиру?

Меня зовут Ольга Абрамова,

я эксперт по недвижимости Москвы.


Моя специализация – работа с жилой недвижимостью: продажа или подбор на покупку.


Я люблю и знаю свое дело! Мои клиенты вместе со мной выходят на сделку в 2-3 раза быстрее и по цене на 8-12% выше конкурентов.

+7 903 55 88 636
realty@panthery.ru
Москва, Россия, Красная площадь, дом 1